2025년 서울시 보증금지원형 장기안심주택 신청 방법 및 조건

 

2025년 제1차 보증금지원형 장기안심주택 입주대상자 모집 공고 (서울시)

- 전세보증금 최대 6000만원 무이자

 

 

서울시가 무주택 시민의 주거안정을 위해

전월세보증금을 최대 6천만원까지 무이자로 지원하는

‘보증금지원형 장기안심주택’

1차 입주대상자를 모집한다고 합니다.

 

6천만원이면 은행금리 4%로만 따져도

월 20만원을 지원받게 되는 셈인데요,

 

조건만 맞으면 최대 10년까지 거주 가능하다고 합니다.

당첨된다면 여러모로 이득이겠죠?

 

오늘은 보증금 지원형 장기안심주택이란 무엇인지~

어떻게 신청해야 해택을 받을 수 있는지

자세한 정보를 알려드리겠습니다.

 

 

 

‘보증금지원형 장기안심주택’이란?

 

 

무이자로 보증금지원을 원하는 세입자를 위해

서울시 무주택시민의 안정적인 주거생활에 도움이 될 수 있도록

전월세 세입자가 입주를 원하는 주택의 보증금 30%

최대 6천만원을 서울시가 무이자로 지원하여 

최장 10년까지 보증금 인상 걱정을 덜고 거주할 수 있는

서울시 공공임대주택입니다.

 

예시>   만약 전세 보증금이 총 2억 원이라면

30%인 6천만 원까지 서울시에서 지원받게 됩니다.

 

 

 

 

‘보증금지원형 장기안심주택’ 제도 개요

 

 

지원 대상 주택

시민이 직접 선택한 민간 임대주택

   (보증금 4억 9,000만 원 이하)

 

일반 공급: 3,600호

신혼부부 특별공급: 200호

세대통합 특별공급: 200호

총 공급 호수: 4,000호

 

 

지원 금액

보증금의 30%, 최대 6,000만 원

* 보증금이 1억 5,000만 원 이하인 경우

보증금의 50%, 최대 4,500만 원

 

지원 방식

무이자 대출 형식으로 최장 10년간 지원

 

지원 대상 주택 유형

단독·다가구주택, 상가주택,

다세대·연립주택, 아파트, 주거용 오피스텔 등

 

 

 

 

누가 신청할 수 있을까? 신청 자격

 

 

서울시민이라면 누구나 되는 건 아니다.

소득/자산 기준이 있는데 아래를 만족하면 신청 가능하다.

 

 

 

일반공급 신청자격 

입주자 모집공고일 기준 서울특별시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원으로서 아래의 신청요건에 모두 해당하는 자

 

① 해당세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하일 것 (1인 가구는 20%P, 2인 가구는 10%P 가산함)

 

② 해당세대가 보유하고 있는 모든 부동산(토지, 건축물) 가액 합산기준 21,550만원 이하이고, 보유하고 있는 자동차가액이 현재가치 기준 3,708만원 이하일 것

 

 

특별공급 신청자격(신혼부부/세대통합) 

입주자 모집공고일 기준 서울특별시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원으로서 아래의 신청요건에 모두 해당하는 자

 

① 아래의 신혼부부/세대통합형 신청자격을 가진 자

② 해당세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하일 것 (1인 가구는 20%P, 2인 가구는 10%P 가산함)

③ 해당세대가 보유하고 있는 모든 부동산(토지, 건축물) 가액 합산기준 21,550만원 이하이고, 보유하고 있는 자동차가액이 현재가치 기준 3,708만원 이하일 것

 

* 신혼부부 신청자격

 

1순위 : 혼인기간이 7년 이내이고, 그 기간에 임신 중이거나 출산(임신 중이거나 입양한 자 포함)하여 자녀가 있는 자

2순위 : 혼인기간이 7년 이내인 자

 

* 세대통합형 신청자격

 

1순위 : 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양하고 있고 자녀가 있는 자 (임신 중 또는 입양 포함)

2순위 : 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 자

 

 

2025년 1차 모집 일정

모집 공고일: 2025년 4월 28일

 

신청 기간: 2025년 5월 12일 ~ 5월 14일

 

입주 대상자 발표: 2025년 7월 31일

 

계약 기간: 2025년 8월 1일 ~ 2026년 7월 30일

 

 

 

 

신청방법

 

보증금지원형 장기안심주택 인터넷 신청방법

 

인터넷 신청 : 청약신청 접수 기간 내에

서울주택도시공사 인터넷 홈페이지에 접속하여 인터넷 청약

 

신청관련 문의 : ☎ 1600-3456 (서울주택도시공사 콜센터)

서울주택도시공사홈페이지

 

 

 

향후 일정

 

 

서울시는 8월과 12월에도 보증금지원형 장기안심주택 입주 대상자 모집을 계획하고 있으며

미리내집 연계형 장기안심주택 공급을 시작으로

신혼부부와 무주택 시민의 주거 안정을 위한 지원을 확대할 계획입니다

또한, 7월부터 다세대·연립·한옥 등

비아파트형 미리내집 공급도 추진할 예정입니다.

 

 

 

무주택자시라면 서울시 보증금지원형 장기안심주택 제도를

활용해보시는 것도 좋겠습니다.

이후 더 좋은 정보가 나오면 업데이트 할께요.

좋은 하루 되세요 ^^