3기 신도시 하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 평면도 분석 (청약 전 확인 필수!)

 

3기 신도시 하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 평면도 분석 (청약 전 확인 필수!)

 

3기 신도시인 하남 교산에 첫 분양되는 A2 블록 '교산 푸르지오 더 퍼스트' 홈페이지에 드디어 평면도가 올라 왔습니다. 본 청약일정이 다가오며 청약대기자들의 많은 기대를 받고 있는데요  아직 사이버 모델하우스는 오픈되지 않았네요. 아마도 4월 25일로 예정되어 있는 모델하우스 오픈 즈음에나 오픈될 것 같습니다. 

 

 

3월 31일 입주자 모집공고가 올라온 이후, 지난 글에서는 분양가와 입지 분석 글을 정리해서 올렸으니 관련 내용은 아래 링크를 참고해주시고요, 오늘은 홈페이지에 올라온 평면도를 분석하는 글을 써볼까 합니다. 아래 내용을 참고해서 나의 조건과 가장 맞는 평면도를 골라 청약하시길 바래요.

 

 

https://view8574.tistory.com/24

3기 신도시 교산 A2블럭 푸르지오 더 퍼스트 본청약 모집공고 (분양가, 당첨 전략)

 

 

 

1. 청약일정 

 

 

청약접수 일정은 꼭!!!! 두번 세번 확인하세요~

 

 

2. 인터넷 청약방법

 

여러번 청약 해보신분들은 잘 아시겠지만

처음 청약하시는 분들이라면 청약전에 반드시 인증서를 미리 발급받아주세요.

접수 당일에 하려면 생각보다 힘듭니다!

인증서는 미리 미리 준비하시고

어떤 순서로 접수하는지 방법도 잘 살펴두세요.

 

 

 

 

 

3.  반드시 확인해야 할 주의사항

 

 

더 자세한 사항은 모집공고를 참고해주세요

 

 

 

4. 평면도 + 가격

 

 

 

 

▶  51A타입

 

방2개에 욕실2개 구조에 침실1에 드레스룸이 있으며

3BAY 판상형 구조로 208, 9, 1, 2, 3동에 남서향과 남동향으로 배치 되어있습니다.

맞통풍 가능한 판상형 구조라 B타입보다 A타입이 더 좋아보입니다

 

최고가 분양가: 497,640,000원

 

 

 

​

▶51B타입

 

방2, 욕실2개 구조로 타워형 평면으로 거실에 양면 창이 있으며

현관에서 바로 다용도실이 보이며 알파룸 공간이 따로 있습니다.

 

판상형 구조가 너무 천편일률적이라고 생각한다면

타워형 구조가 새로울 수 있겠죠

인테리어 하는 재미는 있을 겁니다.

 

최고가 분양가: 498,11,000원

 

 

 

 

▶ 55A

 

맞통풍 가능한 4BAY판상형입니다.

51A구조에서 방1개가 더 추가 되었네요

55타입도 A타입의 선호도가 더 높을 것 같습니다.

 

최고가 분양가: 533,550,000원

 

 

 

 

▶ 58A

 

58타입인데 주거전용면적이 58.99다 보니 사실상 59라고 볼 수도 있습니다.

방3개, 욕실2개, 거실하고 주방이 나란히 가로로 되어있는

굉장히 특이한 평면입니다

환기가 좀 취약해 보이고 주방이 다소 좁아보입니다.

 

최고가 분양가: 562,140,000원

 

 

 

59 타입은 종류가 정말 많아요
A, B, C, D, E, F, G
총 7개 종류입니다.
(A와 G타입 외에 나머지 평면도는 굉장히 독특해요)

 

A타입은 맞통풍 가능한 4BAY판상형구조로

침실3개 욕실2개에 침실1에 드레스룸이 있습니다.

가장 선호도 높은 평면이에요!

가점이 높은 분들은 A타입 하세요!

 

G타입은 거실에 양면창이 있는 구조입니다.

 

그외 평형은 호불호가 강하고 선호도가 낮을 것으로 예상되고요

가점이 낮은데 59타입을 하고 싶은 분들은

그 외 평형을 선택하세요

 

 

최고가 분양가

A/ 571,670,000원, B/ 571,100,000원, C/ 571,100,000원

D/ 571,290,000원, E/ 571,580,000원, F/ 571,290,000

G/ 570,720,000원

 

 

 

5. 견본주택(모델하우스) 관람일정

 

 

 

견본주택도 오픈하면 나들이 삼아 구경도 가보세요!

대표 평면은 눈으로 확인할 수 있을 겁니다.

 

 

청약에서는 특히 공공분양에서는 평면도를 선택할때

가장 먼저 생각해야 할 것이 당첨가능성입니다

무조건 당첨되기를 원하거나 가점이 낮아 당첨될 확률이 낮은 분들은

남들이 좋아하지 않는 비선호 타입을 고르세요

예비당첨이라도 될 확률이 높습니다!