3기 신도시 부천 대장의 치명적인 단점? 비행기 소음 지역을 피하는 방법

3기 신도시 중에서도 큰 주목을 받으며

많은 사람들의 기대를 한몸에 받고 있는 부천 대장신도시!

서울과의 뛰어난 접근성, 자연 친화적인 환경,

그리고 자족형 도시라는 명확한 비전 덕분에

많은 이들의 관심을 끌고 있습니다.

 

지난 글에서 3기 신도시 부천대장 A7블록과 A8블록의 청약과 가치분석을 해보았는데요

자세한 내용은 아래의 링크를 참고해주세요

 

 

https://view8574.tistory.com/34

3기 신도시 부천대장 지구 내 A7 블록 본청약 총정리 (분양가 및 시세차익은 얼마?)

 

 

https://view8574.tistory.com/35

3기 신도시 부천대장 지구 A8 블록 본청약 총정리 (분양가 및 시세차익은 얼마?)

 

 

https://view8574.tistory.com/36

3기 신도시 부천대장 A7블록과 A8블록의 장단점 분석 (더 좋은 곳은 어디?)

 

 

위 글에서도 밝혔지만 부천 대장신도시의 장점과 가치는 무궁무진합니다.

그러나 비행기 소음이라는 치명적인 단점이 있다고

우려하는 분들도 많습니다. 

 

사실 김포공항과의 매우 가까운 위치에 있기 때문에

이런 우려도 근거는 있습니다.

그렇다면 부천 대장신도시의 비행기 소음은 어느 정도일까요?

 

 

부천 대장신도시는 김포공항 활주로와
약 1.8km 떨어져 있어
항공기 이착륙 시 발생하는 소음에 노출되어 있습니다.

 

 

제가 임장을 가봤을때 비행기 소음이 그리 크게 들리지는 않았는데

이 점은 사람에 따라 다를 것 같습니다.

직접 가보고 오전 / 오후 시간대별로

체크해보는 것이 가장 좋습니다.

 

사실 내집 마련을 위해 임장을 다닐때 부터 미리

비행기 소음이 있는 지역인지 미리 확인해 보면 좋은데요,

아주 간단하게 비행기 소음 지역 찾는 방법이 있습니다.

 

 

 

소음대책지역

​

 

소음대책지역은 공항 소음 피해가 있는 지역으로

정부에서 주민지원사업 등을 추진하기 위해 지정한 지역을 말합니다. 

 

전국 각지에 지정돼 있고

서울에서는 양천구(신월1~7동, 신정 1·3·4·7동)와

강서구(공항동, 발산1동, 방화2동, 화곡1동) 일부 지역이

소음대책지역으로 구분돼 있죠.

 

소음대책지역은 예상 소음도를 기준으로

크게 1~3종 구역으로도 나눌 수 있는데요~

 

①제1종 구역: 소음영향도(WECPNL) 95 이상

②제2종 구역: 소음영향도(WECPNL) 90~95 미만

③제3종 구역: 소음영향도(WECPNL) 75~90 미만

 

1종 구역일수록 공항 및 항공기에서 발생하는

소음의 영향이 높은 지역을 의미합니다.

 

 

위 지도는 공항소음포털사이트에서 찾아본 <김포공항 소음지도>입니다.

검정색 동그라미 부분이 부천대장신도시 위치인데요,

놀랍게도 비행소음 지역에서 벗어나있습니다.

물론 그렇다고 해서 비행기 소음이 전혀 안들리는 것은 아닐 겁니다.

 

그러나 김포공항 바로 옆에 있는 입지 치고는

비행기 소음이 많지 않다는 것을 의미합니다.

 

 

참고로 내가 이사하려는 곳의 비행기 소음 여부나 그 정도를

미리 파악하고 싶다면

아래의 사이트에 가서 비행기 소음지도를 찾아보세요.

 

https://www.airportnoise.kr/anps/map/mapGuide

소음지도안내 | 공항소음포털

▲  공항 소음포털_소음지도 안내

 

 

만약 비행기 소음 지역이라면?

 

 

내가 매매(청약 등)하려는 곳이

비행기 소음을 견딜만큼 가치가 있는 집이라고 판단된다면

대상 지역 주민을 위해 제공하는 혜택을 살펴보는 것도 추천드립니다. 

 

정부에서 방음이나 냉방시설을 설치해주고

냉방시설 전기료와 공영방송 수신료를 지원해주기 때문입니다.

 

 

* 방음시설의 경우 기존 주택의 외부 창문과 출입문을

방음 효과가 높은 창문과 문으로 교체해주는 공사이며  

소요되는 모든 비용을 공항 공사가 부담합니다.

 

* ​소음 탓에 여름철 더워도 창문을 열지 못하는 집이 있을까 봐

에어컨까지 설치해줍니다. 

 

 

 

 

 

결     론

 

 

부천 대장신도시의 비행기 소음은 크지 않고

공식적으로 비행기소음대책 지역에 해당하지 않습니다.

그러나 비행기 소음이 심하지 않을뿐 느껴지긴 했습니다.

이 점은 개인마다 편차가 크기 때문에 현장에 한번 가보시는 것을 추천드려요.

 

그리고 부천 대장 신도시 외에도 비행기 소음 지역이 궁금하다면~~

위 사이트에 들어가서 지도를 꼼꼼하게 확대해 보세요.

 

소음대책 1종, 2종, 3종 구역별 해당하는

행정구역이나 구체적인 아파트 단지의 이름들까지

모두 찾아볼 수 있습니다.

 

비행기 소음은 부동산의 가치에 큰 영향을 주는 요인이므로

언제나 과하다 싶을 정도로

꼼꼼하게 체크하시는 것이 좋습니다.